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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
推進依法治國 以審計解碼土地財政
當然，整治或者規范各地方政府在土地出讓金收支管理環節的種種問題，並非此一輪審計的最終目的。長期以來，在房價調控、社保統籌等方面，央地事權與財權是否匹配一直都處於原因爭議的暴風眼。一種近乎主流的觀點認為，1994年之後的分稅壽豐鄉土地貸款率利最低銀行比較制改革使得中央掌握瞭財政上的主動權，地方財權被大大限制，在此背景下，地方競爭的程度卻越發激烈，其後，房地產的迅速崛起成為地方政府吸納資金的救命稻草。個別城市經濟總量與財政收入，對房地產行業的依存度竟然超過50%(貴陽)。另據統計，2008年到2013年間，地方政府土地出讓金收入約為15萬億元。
土地出讓金是近年來地方政府重要的收入來源，其規模相當於地方公共財政收入的一半左右。從2007年開始，全部納入政府性基金預算進行管理，但是地方在收支方面仍存在較大的自由操作空間。例如，用土地出讓金償還地方政府到期債務，修建樓堂館所(2008年審計報告顯示)，或者資金幹脆不知去向，都成為常見現象。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-09/09154579616.shtml
此前，原國務院發展研究中心副主任、中央財金辦副主任韓俊曾多次去地方調研發現，招拍掛制度下，賣地多少是清楚的，但如果問賣地的錢去哪兒瞭卻避而不答。當然，除卻輿論比較關註的支出詳情，在收入方面，實際亦存在模糊不清的情況。國土部、審計署2011年例行督察時，就曾發現51個城市989個項目欠征土地出讓收入303.65億元。故而，數額龐大的土地出讓金，其收支、管理、保存的房貸台南安平房貸車貸信貸高雄茂林車貸信貸來龍去脈到底如何，亟須通過全國范圍徹底的一次審計來描摹出它的基本脈絡。
今年8月中旬，由國務院牽頭，范圍一直下到縣級，主要針對2008年至2013年五年內的土地出讓金收支、土地征收、儲備、供應、整治、耕地保護及土地執法情況，所涉機關包括財政、國土資源、住建、發改委、林業、農業等在內多個系統的史上最大土地財政審計正式拉開帷幕。在兩個半月之後，這一全國性的土地出讓金審計工作已經收官，據悉，審計署可能會在近期或明年年初公佈審計情況。
土地財政連續暴漲，導致瞭央地關系的變化，一方面在人事關系上，地方必須服從於上級安排，但另一方面，在具體事權的編排上，地方卻有瞭較大自主空間。這樣導致瞭地方與中央在事權的銜接統一上，頻頻出現摩擦。上述觀點盡管流行，但也僅為一傢之言。事實上，有批評者便指出，簡單的財權與事權相匹配觀點，忽略瞭黨委與政府分屬不同系統的基本事實，即實際上存在中共中央與地方黨委，中央政府與地方政府，中共中央與地方政府，以及地方黨委與地方政府四大關系。
十八屆四中全會明確瞭推進依法治國的戰略，問題頻發的土地管理領域堪稱法治"頑疾"。如何摸清土地管理工作的詳細情況，如何理順數額巨大的土地出讓金對於央地關系的沖擊，這些都屬於兩個半月來全國土地出讓金審計工作所背負的目標。或許可以這樣表達，在極端重要的央地關系調整中，土地出讓金的審計隻是其中一環，但如果無法從宏觀政治發展的角度切入，我們對於史上最大規模的土地出讓金審計工作的觀察是不充分的。
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